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(中央社河內8日電)中華民國駐越南代表石瑞琦表示,越南新政府就任後,宣布施政重點為促進經濟改革等項,台灣則推動新南向政策,相信台越關係未來將更密切。 中華民國駐越南台北經濟文化辦事處昨晚在河內舉辦105年雙十國慶酒會,石瑞琦在致詞時表示,台越間具有許多相似之處,雙方關係密切,未來的發展充滿潛力,空間無限。 他舉例說,去年台越雙邊貿易為130億美元,台商在越南的投資累積達到313億美元,來越南台灣旅客達43萬8000人次,在台工作的越勞人數約17萬人,在越南的台商有6萬多人,台越聯姻超過10萬對,台越間航班目前每週有196班等,顯示雙方關係密切。 他說,越南新政府今年4月正式就任,總理阮春福宣布施政重點為促進經濟、行政改革及提高民眾生活水準和社會福利。 台灣方面則推動新南向政策,在經貿合作、人才交流、資源共享及區域鏈結四大面向,與東協國家合作;外交部長李大維稍早更明確宣布,越南是新南向政策的重點國家之一。 他指出,台越雙方的政策目標都是發展經濟,裨益民生。在這個基礎上,相信台越間未來將有更緊密的合作關係。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會匯豐銀行信用卡借現金等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳偉婷台北5日電)民眾每天使用手機時間長,眼科醫師發現,過度用眼不休息、眼睛不適不就醫對眼睛最傷,暗處使用、姿勢不良、通勤搖晃時也在滑,都是謀殺眼睛凶手。

中華民國眼科醫學會與藥廠進行「全民護眼趨勢調查」,相較2015年民眾每日使用3C時數,今年降低1小時,但仍高達近8小時。

根據調查,在3C使用及護眼行為上,8成民眾使用3C沒有適度休息、75%民眾自覺眼睛不舒服卻沒看醫師、有6成在光線不足下使用、近5成會趴著、躺著使用,另有超過3成會在交通行進間使用。

中華民國眼科醫學會秘書長蔡景耀今天表示,每人每日使用3C總時數平均近8小時,可能比睡覺時間還長,相當於1/3天眼睛睫狀肌都處在緊張狀態,且多數民眾都是長期維持不良習慣,對眼睛造成慢性、累積的傷害。

蔡景耀表示,很多民眾眼睛不舒服也不看醫師,延緩就醫造成嚴重後果,如老年人明明黃斑部病變,視覺受影響,卻自以為是老花或白內障,一直到狀況嚴重就醫才知道是黃斑部問題。

他說,30、40歲青壯年,也常自認眼睛不會有大問題,視線模糊就以為是近視度數增加,一直換眼鏡,後來檢查才知道是早發性白內障。

眼睛一直受光線照射會受到傷害,蔡景耀說,白天出門應戴太陽眼鏡防止眼睛曬傷,3C的發光螢幕也有藍光,若長期使用、沒有保持距離、尤其又在光線不良下使用,都很傷眼睛。

蔡景耀說,每年暑假過後都會有很多年輕人因眼睛問題求診,如小孩躲在棉被裡面滑手機,因為孩子的眼球比較新、比較健康,短期傷害比較不明顯,多以假性近視來表現,但對大學生、年輕人,若合併高度近視,長期用眼不良會導致視網膜、黃斑部出血。

中華民國眼科醫學會提出護眼「2不3要」,不要在晃動行進間使用、不要在光線不足或大太陽下使用;且使用30分鐘要休息10分鐘、要多走出戶外遠眺大自然、每年進行眼睛定期檢查。

全民護眼趨勢調查回收樣本數1085筆,在95%的信心水準下,正負誤差為2.98個百分點以內。1051005

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(中央社台北9日電)中國大陸家長熱衷讓孩子參加才藝班,成都有業者開設「情商(EQ)培訓班」,半年要價人民幣4800元(約新台幣2.4萬)。一位報名家長說,「我自己情商長期欠缺,不希望孩子像我一樣」。 家長希望借助外力解決教養問題,不過大陸專家認為,情商不能速成,家庭環境才是決定性因素 天府早報報導,四川成都一間情商培訓中心,有幾個孩子正在上課。一位媽媽表示,今年9月,她的孩子淘淘開始上幼稚園,由於平時在家被爺爺奶奶寵壞了,所以淘淘的脾氣不好,她擔心孩子不能好好和其他小朋友相處,於是報了情商培訓班。 報導說,情商訓練主要透過活動、遊戲、經歷、討論、角色扮演等體驗式教學,讓孩子們在模擬的環境中學習如何與他人交往。 情商老師表示,「情商課逐漸成為家長的選擇,一方面是因為學校的基礎教育並沒有涉及到這個方面;另一方面,情商課能提升孩子解決問題的能力」。 不過他也說,僅通過幾次課程就要完全改善孩子注意力不集中的問題並不可能,還需要家長的配合。 情商班的價格並不親民,每節課一個半小時,價格最低200元,「具體課程安排需要帶孩子來做評估後,再做設計」。如果按半年時間來算,最低花費為4800元。 一名情商班家長表示,她和很多家長都不明白,父母想方設法為孩子提供最優越的學習條件、生活環境和物質享受,可是為什麼自己的孩子不僅沒有按照計劃的那樣發展成才,反而出現形形色色的問題 。 「我想情商和智商一樣重要,所以願意花錢讓孩子來試一試」、「我覺得這是一種心理積累,就像喝中藥一樣,長期學下來,應該會有用的」。 不過,也有專家認為情商班效果不大。成都一小學班主任唐老師表示,「情商的培養是一個循序漸進的過程,它不是速成的」。 成都一名湯姓心理諮商師也表示,孩子的情商高低,一個重要的決定性因素就是家庭環境。「3至12歲是孩子行為的模仿高峰期,他們總是會觀察父母、老師和同齡的其他孩子是怎麼做的,經常是有樣學樣的」。1051009

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(中央社記者陳政偉台北22日電)復興航空今天宣布公司解散並停飛,行政院消保處指出,截至目前為止已收到8件申訴興航案,會持續注意消費者退費情形;並呼籲旅行社及興航應釋出最大善意,提供適當補償措施。 行政院消保處消保官王德明表示,昨天到目前收到關於興航正式申訴案件8件,大部分是退票的問題,其他多是電話諮詢。 王德明指出,今天早上經過與民航局了解後,復興航空已提出完整退票機制與期限,原定搭乘的乘客也將有其他航空公司支援轉移運載,且因為目前是旅遊淡季,退票情形前幾天會比較頻繁,經過幾天處理後應該不會造成問題,消保處會持續密切注意。 針對興航全面停航,消保處表示,旅行社應安排團客轉搭其他航班或轉團,旅客如要解約退費,依國外旅遊定型化契約範本第28條規定,旅行社應將已代繳規費、或已支付全部必要費用扣除後的餘款退還旅客。 另外,出發後若無法依原定行程返台,則依範本第31條規定,所生滯留費用由旅行社負擔,旅行社並應妥適安排旅客轉搭其他航班返台。 針對個人自行出國部分,消保處指出,復興航空應及時通知受影響旅客,並儘可能協助旅客簽轉其他航空公司,或提供退、改票免收手續費。若旅客因行程延誤造成國外交通與食宿費用損失,消保處呼籲復興航空應釋出最大善意,提供適當補償措施。1051122



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記者林雪娟/台南報導為舊城區找回交通及居住春天,也為市長賴清德的新旗艦計畫的五大文化園區完成最後一塊拼圖,總經費高達六億八千萬元的「台南市赤嵌文化園區改造工程」國內競圖,今日起將進行為期兩天的評選會議,共有八組團隊與賽;市長賴清德表示,希望透過好手巧思,讓這個指標性的文化園區,在文化、教育和交通需求都能獲得解決,呼應文化首都的建設目標。赤嵌文化園區改造工程,先前一波三折,因基地座落在舊城區歷史遺構敏感地帶,去年先由文資處進行園區範圍內遺構調查,確定下方存有台灣縣署遺構,經調整原設計,要求設計團隊對文資高敏感區域,須造成最小擾動為前提下,進行規劃設計。文化化局長葉澤山表示,赤嵌文化園區範圍包括國定古蹟赤嵌樓及附屬停車場、成功國小校園,面積約兩萬四千六百平方公尺左右,改造重點在於停車場、校舍及整體景觀,避免影響古蹟天際線,園區內設計高度不可超過「赤嵌樓之簷高」,約十公尺上下,規劃的兩百五十個停車格位,將以地下停車場為主,且不影響目前校舍教室容量。評選委員邀請國內七位知名專家學者,包括成大建築系教授王明蘅、鄭泰昇、金光裕、大地工程技師公會前理事陳江准及市府代表,包括副市長吳宗榮、秘書長李孟諺及葉澤山。

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平常肚子一餓,大家第一個想法可能就是「該吃點東西了」。但如果是正在減重的人,就算肚子餓了,大概也不想馬上就找食物來填肚子。何況,並非填了肚子就能消除飢餓感。你知道原因何在嗎?

日本網站「ITmediahealthcare」指出,人之所以感到肚子餓,是因為身體發出訊號表示:「沒電了,快給我充電,不然沒力氣活動了!」此時只要來點足以成為能量的食品,讓肚子滿足,沒多久又是活龍一尾。

只是,營養不足也會產生飢餓感。例如明明三餐都正常吃,可總覺得少了點什麼時,可能就是缺乏某種養分造成,只要多加攝取,自然會“痊癒”。但造成肚子餓的原因不只這些;體內水分不夠或睡眠不足也會產生飢餓感。

以睡眠不足為例,睡不著或長期失眠所累積的壓力,會讓身體起抗拒反應,造成胃部分泌一種引人食慾的賀爾蒙「類生長激素」。一旦身體判斷受到「睡眠不足」很大的影響,就會努力製造空腹感,以求得到碳水化合物等熱量。

不只如此,向大腦傳遞飽足感的賀爾蒙「瘦蛋白」的分泌量,也會因睡眠不足而減少。因此,就算三餐的量吃得和平常一樣多,但因睡眠不夠,為了得到更多能量,身體只好發出肚子餓的求救信號。

綜合上述,正在和減重搏鬥者即便肚子餓了,建議在吃一些會在體內轉換成脂肪的食物之前,先確認一下飢餓感是否由缺水或睡眠不足引起,免得徒勞無功。



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中國時報【潘孟安】

我有一個夢,台鐵恆春支線始終在我心中,爭取10幾年終於只剩最後一哩路,行政院院長林全、交通部長賀陳旦做最後履勘,火車快飛在濃綠的中央山脈,湛藍的海吹來台灣海峽的風,全新型態的交通與觀光,就要啟程,載著屏東的夢向前快飛,即將抵達終點!

恆春支線起點為內獅站,沿途停靠站包括新枋山、楓港、竹坑、海口、車城、五里亭、恆春站等8個車站,終點則是恆春,全長37.7公里,依運輸需求將內獅、海口、恆春3站設為三等站,其他車站則規畫為簡易站。

沿台26線公路山側進行布設,交通部投注199億經費,以發展綠色觀光鐵道為主軸,體驗式的旅遊深入鄉間,枋寮以南每站皆停靠,並且利用改裝,打造特色車廂,而透過型式簡單輕量化的車站,呈現開放空間,拉近旅人之間的距離。

通往恆春半島的路上,對屏東人來說,一起步就是百里,這條路乘載著遊子回家、就學、就醫,甚至是每年近千萬的觀光人潮,恆春支線必要性不言可喻,屬於屏東人交通平權,一直到火車快飛那刻到來。

最重要的高鐵南延、串連高屏第二條東西快速道路、國十延伸與南二高南延行政院要盡速核定才能帶動屏東區域均衡發展,中央捎來好消息,同時也是另一階段開始,縣府持續進行大大小小公共工程,我們方向一致,用行動,讓交通平權落實在屏東!

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我國的超馬選手陳彥博八日在智利─阿他加馬寒漠二五○公里七天六夜超級馬拉松賽當中獲得冠軍。總統蔡英文得知這項好消息相當欣慰,並拍發賀電恭賀陳彥博的優異表現(見圖片:總統府提供)。

總統府昨(九)日表示,這項「二○一六四大極地世界巡迴超級馬拉松比賽」中的「智利─阿他加馬寒漠二五○公里七天六夜超級馬拉松」,參賽者來自四十多個國家共一三一位選手,在平均海拔二千多公尺的賽程中,陳彥博成功克服了高達五十三度炙熱氣候與嚴峻地形,擊敗包括北愛爾蘭等各國頂尖好手,順利拿下冠軍。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為OK忠訓貸款率利怎麼算

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者王揚宇台北5日電)特偵組偵辦中信案,發現中信集團實際負責人辜仲諒等人,涉嫌侵占中信金控資產約3億美元,並拿部分侵占款項投資北京、天母房地產。 特偵組指出,辜濂松、辜仲諒等人在民國93年至96年間,以中信旗下中信資產管理公司投資不良債權名義,利用陳俊哲、吳豐富等人擔任中信資產管理公司等相關境內外公司負責人、業務承辦人機會,將中信金控資產透過中信銀香港分行及台灣總行,層層轉匯到辜濂松、辜仲諒投資的境外公司等帳戶內共13次,侵占中信金控資產約3億美元。 特偵組表示,94年7月間,辜濂松、辜仲諒等人受翁姓友人邀約,規劃前往中國北京市投資順義區的房產,辜仲諒派下屬3度前往北京查訪後,決定侵占中信金控以Bel Air公司名義出資2700萬美元、辜仲諒個人投資300萬美元,以及與吳姓友人等人,共同籌資6300萬美元,成立PPG公司。 之後,PPG公司購買擁有順義區土地所有權的北京某房地產開發公司,並以「內保外貸」方式,將出售的土地款項以北京利瑞達投資公司(最終受益人為辜仲諒)名義,存入中國交通銀行、民生銀行做為「定存質借」的擔保品,並由辜家大總管吳豐富負責的資產管理公司,持上開銀行所的信用狀向台新銀行借款,將投資款套回台灣,供辜仲諒投資之用。 特偵組表示,中信金前任法人金融執行長、辜仲諒前妹婿陳俊哲,在95年1月間指示吳豐富等人,透過中信資產公司及境外公司Oscillum,侵占中信金控資金新台幣6240萬元,作為仲俊投資與吳豐富向力麒建設購買天母約800坪土地的第一期款。 特偵組統計,陳俊哲、吳豐富等人為購買天母土地,共侵占中信金資產逾1億4000萬元,再加上出售土地獲利的8697萬元,陳俊哲等3人將中信金控資產據為己有,用以投資天母土地的侵占、套利不法利益總計達2億3100萬元。1051005





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