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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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10月10日,YULEUM娛樂方面表示,旗下演員金成玲友情客串了SBS全新水木劇《藍色海洋的傳說》。

YULEUM娛樂方面透露:「金成玲已於近期完成了戲份的拍攝,將先後在三集中亮相。」

2013年,金成玲曾在SBS電視劇《繼承者們》中與演員李敏鎬飾演母子。時隔三年,兩人的再度合作著實令人期待。

另外,電視劇《藍色海洋的傳說》是以韓國首部野史集《於於野譚》中的人魚故事為範本改編的奇幻愛情劇,由全智賢、李敏鎬、李熙俊、文素利、李志勳、申惠善等實力派演員出演,將接檔正在熱播的電視劇《嫉妒的化身》,於11月播出。(責編:歸芸珠)<全星網>- 《RM》金鐘國缺席 李光洙HAHA等山呼萬歲- 《RM》發最新預告照 安聖基趙震雄等出演

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃志方】

光輝十月普天同慶,經濟部中小企業處首度舉辦「中小企業月」活動,於全國各地辦理超過27場次以上之系列活動,並訂於10月21及22日,假華山1914文創園區舉辦「中小企業群英會」,邀集逾200家中小企業齊聚展示中小企業處於創業、轉型升級上之輔導成果,同時也展現我國中小企業盎然勃發的活力,邀請全國各界民眾前往參加中小企業月各項活動,為中小企業讚聲!

中小企業處林美雪副處長表示,臺灣的產業結構以中小企業為主,2015年臺灣中小企業增加到138萬3,981家,占全體企業97.69%,為國內安定經濟之重要基石;而目前政府大力推動的五加二產業及新南向政策等,均戮力透過產業研發創新發展及跨部會合作,帶領中小企業因應經濟環境變化並與國際鏈結,期待能夠藉此提供中小企業更為友善的發展環境;而本次受邀參與「中小企業群英會」展示的各家業者,均有其過人的成功之處,並樂於向外界分享,對於創業者、企業經營者而言都是值得借鏡的典範案例,也期待各界屆時能夠前往給予鼓勵,以實際行動支持國內中小企業!

10月21及22日於華山1914文創園區所舉辦之「中小企業群英會」為這次最重要的主軸活動,逾200家廠商聯合展出成果,共分為十個展區,包括創新創業、樂活社企、原真臺灣、活水補給、領航高成長、SBIR、偏鄉數位關懷及尼伯特颱風臺東受災企業等,於21日晚上6時假華山劇場並舉辦「中小企業星光電影趴」,播映經中小企業信用保證基金保證之精采國片「風中家族」。

活動相關資訊可至活動官網「中小企業月」(www.smef.com.tw)查詢,或下載APP「4G行動萬速通」進入中小企業月活動。

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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

蔡英文總統接受日本《讀賣新聞》專訪,有別於過去用「尊重、理解」,這回提及要「回歸」1992年兩岸兩會溝通協商達成的若干共同認知與諒解的歷史事實。大陸學者認為,蔡英文有調整,但仍沒達標,對一中核心意涵隻字未提,仍是用討價還價的談判策略在微調,或許是為爭取台灣在亞太經合會(APEC)等國際場合能有更大的空間;學者呼籲蔡英文不要再「兜圈子」,可以用自己的話,清楚定義兩岸關係的性質。

上海台研所常務副所長倪永杰7日受訪表示,蔡英文有態度上的調整,「表明我願意跟你靠攏」,但最核心的東西,還是不願接受;他認為無論是「尊重理解」或「回歸」,都只針對會談的「過程」,而非達成共識的「結果」。

一中意涵 隻字未提

倪永杰指出,蔡英文有調整,但沒有達標,還是在做答卷的過程,像是在討價還價的談判,一點一滴調整,但不會真的調整到位;他認為,蔡英文的雙十講話基調,也大概就是如此。

他表示,蔡英文可能是希望用這樣的微調,讓大陸對台灣的國際參與有更大的彈性;他認為在親民黨主席宋楚瑜赴APEC這事上,也許大陸會有一些彈性處理,但再怎麼安排,也絕對無法像前副總統連戰、蕭萬長過去的待遇,「宋習會」的可能性也極低。

同屬一國 兜中壢民間二胎借款圈無效

廈門大學台研院院長劉國深受訪指出,大陸目前的重點是維護兩岸同屬一國的現狀,沒有要改變現狀,台灣有很大的發展空間;他呼籲蔡英文不要再「兜圈子討好各方」,也不必勉強沿用創造九二共識一詞的國安會前祕書長蘇起的概念,只要直接用自己的話說明兩岸關係的性質即可。

劉國深表示,「國與國」當然是不能講的,不過依照台灣的法理規定,現在兩岸領土和人民並未分裂為兩國國土和兩國人民,問題是兩岸同屬一個○○,這個○○的內容,蔡英文可用自己的語言表述。他認為如此一來,無論蔡怎麼講,台灣都不會減分,只會加分,但如果一心要分裂國土和人民,則另當別論。

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【林欣誼╱專訪】

70歲的日本畫家小林豊熱愛旅行,曾經花半年從歐洲巴黎走回東京、三個月沒洗澡穿越伊朗沙漠,也會為了思念中華料理專程飛到香港吃飯;這次他以台灣為主題,曾跨海來台取材3趟,完成最新繪本《Taiwan風之旅》。

蝴蝶意象貫穿全書

小林豊近日來台舉辦演講與原畫展,他表示:「台灣不論在種族、生物上的多樣性都很吸引人,對我來說充滿了曖昧感。」小林豊擅長描繪異國文化,作品曾入選日本美術展覽會,出版過20多部繪本。1970年代開始遊歷中東和亞洲回教國家,用筆記錄眼睛所見

2012年他受台灣出版社之邀創作《Taiwan風之旅》,之後赴台從西岸到東岸、從山上部落到離島風光,幾乎全台走透透,花4年時間終完成本書。

一頭灰髮、灰鬍子的小林豊在路上是個隨性的旅人,面對畫紙則是個思考型的創作者,以18世紀西班牙畫家哥雅為偶像的他,認為「繪畫最重要功能是記錄時代」,不過困難的是要選擇用什麼角度切入,在這部台灣繪本中,最後他以「蝴蝶」的意象貫穿全書。

生態人文交互影響

書中搭配詩句般的旁白,訴說台灣原住民與自然共生的生活、黑潮帶來的海洋生態,各種民族在這塊土地上有過的文化交流,也呈現了山野與海灣,高樓與港口,稻田的牛車與廟口的歌仔戲布袋戲等在地圖像。

小林豊愛用步行的方式旅行,在台灣也不例外,不管在哪個城市都捨車而用腳走,體力驚人,他說:「我要身歷其境,聞著風中的味道,才能畫出這個地方。」他眼中的台灣是一個「匯聚各種文化和動植物,大家相遇的場所」,因此比起描繪政治的更迭,他更想追溯風與海洋、生態與人文交互影響的脈絡,「因為不管日本或哪個統治的歷史,對這座島來說都只是一瞬。」

一腳一腳走過台灣

他把《Taiwan風之旅》視為「社會學的調查報告」,事實上,出版過20多部繪本的小林豊文化社會學出身,從事過電影製作、藝人經紀、商業攝影等工作,當畫家的念頭,則在26歲從歐洲穿越中亞的那趟徒步旅行萌生,「面對美景,我好想站在那裡就把眼前景色畫下來。」

他眼睛發亮說:「我還有很多想嘗試的事情,比如木工師傅」,他舉起手比了比敲擊的姿勢,「我很喜歡木頭的味道。」這個至今連手機都沒有,email也不會收的日本大叔,將繼續聞著風中的味道,一腳一腳走過各地,畫出他眼中的世界,早已愛上台灣的他也透露,下一部繪本將以台灣秀姑巒溪為場景。



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立法院司法及法制委員會今天(31日)排案審查「駐外外交領事人員任用條例」部分條文修正草案。對於民進黨立委段宜康等人提案刪除駐外人員派任員額10%的限制,外交部次長侯清山表示,特任官是總統職權,外交部本來就無權限縮,但基於保障文官體系的升遷管道,希望派任簡任官仍有比例限制。

基於保障職業外交官的升遷管道,現行「駐外外交領事人員任用條例」第二條規定,大使、常任代表及副常任代表的員額不得超過編制員額10%。民進黨立委段宜康等人提案,認為駐外大使及常任代表的任用應以熟悉駐地國國情或具相關經歷、領域專長等優先,且東協十國的語言、文化各不相同,不易從原有的公務體系中拔擢駐外大使,正、副常任代表也須具備高度專業性及政治性,因此派用人員不應受公務人員外交特考資格限制,所以提案刪除有關「員額不得超過其編制員額10%」的規定。

對此,外交部次長侯清山備詢時表示,依據現行駐外機構編表,大使、常任代表與副常任代表員額共有95人,若以10%計算,只能派任9人,確實相當程度限縮總統用人的彈性;但文官體系的升遷管道須被保障,因此,外交部建議修法改為「除特任大使及特任常任代表外,員額不得超過編制員額10%」。他說:『(原音)對,就是因為特任官是總統的職權,我們就不去限縮,10%是只管簡任的部分。』

民進黨立委王定宇表示,若真的刪除10%的員額限制,百分之百改為派任,他擔心政府也派不出人,且會因為政黨輪替而影響外交穩定,他建議外交部應審慎思考,基於專業提出適當比例。他說:『(原音)所以百分比的部分,我覺得外交部要去思考,多少的比例對於你們外交工作用人唯才的彈性是好的,又不會影響到所謂外交工作的穩定度,它會有一個黃金交叉點。』

侯清山強調,若立委覺得10%的比例太少,可以再討論。

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(中央社記者吳家豪台北26日電)市調機構預估,在安全工業監控、虛擬實境裝置、及臉部與虹膜辨識等應用需求湧現下,2021年紅外線 LED市場產值將成長至7.92億美元(約新台幣249億元)。 TrendForce旗下綠能事業處LEDinside最新「2016~2021 LED產業需求與供給資料庫」顯示,在安全工業監控、虛擬實境裝置及臉部與虹膜辨識等應用需求湧現下,紅外線LED產值持續成長,預估2016年紅外線LED市場(不含光學感測元件市場)規模約3億美元,2021年將成長至7.92億美元,年複合成長率高達21%。 LEDinside研究副理吳盈潔表示,安防監控為紅外線LED目前最主流的應用。隨著各國反恐、安全防護的需求提升,監控攝影機需搭載紅外線LED以具備夜視功能,進一步拉抬紅外線LED的產值。 然而,由於LED廠商激烈的價格競爭,加上有越來越多廠商開始透過縮小晶片尺寸及改變封裝形式以降低成本,使得2016年紅外線LED於安防監控應用的產值僅微幅成長。LEDinside預估,2016年紅外線LED於安防監控應用產值為1.09億美元。 此外,臉部與虹膜辨識也是紅外線LED一大新興應用。吳盈潔指出,因應行動支付的需求崛起,三星Note7手機已主打虹膜辨識功能,可望帶動其他手機品牌展開導入相關規格的硬體軍備競賽。 由於虹膜與臉部辨識產品單價相對較高,加上行動支付系統推廣,手機與筆電等產品將陸續導入,虹膜與臉部辨識應用將成為紅外線LED產值的主要成長動能。目前國際廠商LED產品多應用於虹膜辨識,台廠LED產品則主要用在臉部辨識。LEDinside 預估2021年紅外線LED 應用於虹膜與臉部辨識產品將達3.59億美元。 虛擬實境裝置崛起也將挹注紅外線LED應用產值的成長。LEDinside預估,2016年紅外線LED於虛擬實境裝置上的產值為1400萬美元,未來將持續成長。 市面上虛擬實境裝置配備的體感偵測功能大致可分為外部發射(Inside-out Tracking,如HTC Vive)、外部接收(Outside-in Tracking,如Oculus Rift)兩種,多透過紅外線LED等零組件搭配攝影機進行追蹤定位。然而,由於虛擬實境裝置仍在初期發展階段,各家廠商設計方案皆有差異,加上產品開發、產能計畫等因素,都將影響紅外線LED市場需求數量。1050926



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不只前球王「喬帥」Novak Djokovic,加拿大重砲Milos Raonic也在近日宣布跟教練Carlos Moya結束合作關係。

「我們不再延續我們的教學關係,但依然是非常親近的好朋友。」Raonic在聲明稿中說。

Raonic現年25歲,身高高達196公分,發球犀利,本季拿下52勝,締造生涯最佳,而他在季末晉升世界排名第3,也是生涯最高紀錄。

「我必須好好感謝他,因為他讓我得到一個最好的自己。」Raonic說。

Moya對於球迷來說肯定不陌生,他是1998年法網冠軍,2004年率領西班牙捧走台維斯盃冠軍,曾在1999年3月短暫登上世界第一。

Raonic之後將聘請義大利老教頭Riccardo Piatti擔任他的全職教練。

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今年第19號颱風艾利雖是「最弱的輕度颱風」,但颱風外圍環留未來兩天仍會影響台灣,中央氣象局預報中心技正陳怡良表示,今天艾利最接近台灣,東半部和屏東降雨最為明顯,下午解除海上颱風警報後,外圍環流仍將影響台灣的天氣到周六,東半部和南部的降雨不會隨著颱風離開趨緩。陳怡良指出,受颱風外圍環流影響,全台都有降雨,宜蘭已累積近300毫米、花蓮超過200毫米、台東和屏東超過130毫米。颱風白天移動速度快,從巴士海峽經過台灣附近進入南海後,速度減慢,且有增強機率,外圍環流仍會持續影響台灣的天氣。氣象局上午發豪雨特報,今天花蓮、台東、宜蘭地區、屏東山區及恆春半島有局部大雨或豪雨;新北地區、屏東平地及台中、南投、高雄山區也有局部大雨,民眾要注意坍方、落石、土石流及溪水暴漲,不要前往山區;另因台灣附近沿海風浪強勁,氣象局也提醒民眾最好避免到海邊活動。國慶假期將至,陳怡良表示,周日、國慶日因東北風略有增強,且有南方雲系,北部、東北部的溫度略降,且有短暫陣雨;南部則有短暫陣雨。

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【林欣誼╱專訪】

70歲的日本畫家小林豊熱愛旅行,曾經花半年從歐洲巴黎走回東京、三個月沒洗澡穿越伊朗沙漠,也會為了思念中華料理專程飛到香港吃飯;這次他以台灣為主題,曾跨海來台取材3趟,完成最新繪本《Taiwan風之旅》。

蝴蝶意象貫穿全書

小林豊近日來台舉辦演講與原畫展,他表示:「台灣不論在種族、生物上的多樣性都很吸引人,對我來說充滿了曖昧感。」小林豊擅長描繪異國文化,作品曾入選日本美術展覽會,出版過20多部繪本。1970年代開始遊歷中東和亞洲回教國家,用筆記錄眼睛所見

2012年他受台灣出版社之邀創作《Taiwan風之旅》,之後赴台從西岸到東岸、從山上部落到離島風光,幾乎全台走透透,花4年時間終完成本書。

一頭灰髮、灰鬍子的小林豊在路上是個隨性的旅人,面對畫紙則是個思考型的創作者,以18世紀西班牙畫家哥雅為偶像的他,認為「繪畫最重要功能是記錄時代」,不過困難的是要選擇用什麼角度切入,在這部台灣繪本中,最後他以「蝴蝶」的意象貫穿全書。

生態人文交互影響

書中搭配詩句般的旁白,訴說台灣原住民與自然共生的生活、黑潮帶來的海洋生態,各種民族在這塊土地上有過的文化交流,也呈現了山野與海灣,高樓與港口,稻田的牛車與廟口的歌仔戲布袋戲等在地圖像。

小林豊愛用步行的方式旅行,在台灣也不例外,不管在哪個城市都捨車而用腳走,體力驚人,他說:「我要身歷其境,聞著風中的味道,才能畫出這個地方。」他眼中的台灣是一個「匯聚各種文化和動植物,大家相遇的場所」,因此比起描繪政治的更迭,他更想追溯風與海洋、生態與人文交互影響的脈絡,「因為不管日本或哪個統治的歷史,對這座島來說都只是一瞬。」

一腳一腳走過台灣

他把《Taiwan風之旅》視為「社會學的調查報告」,事實上,出版過20多部繪本的小林豊文化社會學出身,從事過電影製作、藝人經紀、商業攝影等工作,當畫家的念頭,則在26歲從歐洲穿越中亞的那趟徒步旅行萌生,「面對美景,我好想站在那裡就把眼前景色畫下來。」

他眼睛發亮說:「我還有很多想嘗試的事情,比如木工師傅」,他舉起手比了比敲擊的姿勢,「我很喜歡木頭的味道。」這個至今連手機都沒有,email也不會收的日本大叔,將繼續聞著風中的味道,一腳一腳走過各地,畫出他眼中的世界,早已愛上台灣的他也透露,下一部繪本將以台灣秀姑巒溪為場景。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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美國總統大選進入白熱化階段,根據美國媒體最新公布的民調顯示,民主黨總統候選人希拉蕊(Hillary Clinton)在首場辯論後仍領先川普,川普本人則還身陷與前環球小姐爭吵的泥淖中,民調停滯成長。

根據法新社報導,由「真清晰政治」網(RealClearPolitics)調查的一項最新民調指出,希拉蕊和川普2人最新支持率分別為43.8%比40.9%,即希拉蕊現在領先川普3個百分點。第三勢力的自由黨候選人強生(Gary Johnson),目前則有7.3%的支持率。

據報導,川普和希拉蕊在首場電視辯論後,希拉蕊在幾個重要的搖擺州民調也有進展,包括2黨都極力想拿下的佛羅里達、內華達和新罕布什爾州。民調公司仍持續觀察其他關鍵州,諸如俄亥俄、北卡羅來納、賓州等地區選民的投票意向。

目前民主黨在南部關鍵大州佛羅里達州享有優勢,該州居民超過2,000萬、擁有眾多選舉人票數,且離選民登記11月是否投票的時間也剩不到2周。 其他推薦文章





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